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便民信息

洋澜湖一号17楼 毛坯 2/1/1 98平 报价90万

地理环境

整个项目占地面积108161.9㎡,容积率1.8,总建筑面积194292.43㎡。包含住宅、会所、沿街商业及公共配套设施等功能。

规划布局

总体规划分三期开发,布局为“一渠、一景观主轴、三组团”
“一渠”——基地内有一条排洪水渠,从新汽车站,经由基地,流向洋澜湖。在尊重现状满足排洪需求的基础上,结合小区环境重新设计水渠的形状走向,形成小区内的主要水景观带。
“一景观主轴”——在整个方案布局中围绕水环境布置沿水系的步行景观轴线,将整个项目三期的三个居住组团串联起来。从整体上形成小区有机结构的主线。从北至南,联系了一期的游泳池,二期的香堡广场,三期的人工景观湖,创造处处美景,处处绿化的怡人环境。
“三组团”—— 为充分利用地块有限的土地资源,并结合地形态势。小区采用分置小区中心的办法,利用基地的原有优势,将小区三个居住组团分三期开发。各组团都有其自身的内部景观环境。即统一整体,又独立成趣。
分期布局中一三期主要考虑多层及小高层产品,高度呈阶梯状逐步提高,让总体观湖的户型比例值达到最大化。二期居小区中心位置,布局呈围合的大花园空间,跟周边环境也结合的比较自然。
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